Inicjatywa Budowlana Sp. z o.o. (eine Tochtergesellschaft von Dachland) – Generalunternehmer des Hotels Focus in Olsztyn

Mit Freude informieren wir, dass die Inicjatywa Budowlana Sp. z o.o., ein von der Firma Dachland gegründetes Projektunternehmen, zum Generalunternehmer eines der am meisten erwarteten Bauprojekte in Olsztyn ernannt wurde. Auf dem Gelände des ehemaligen Business Centers an der Ecke der Straßen 1 Maja und Partyzantów entsteht ein 4-Sterne-Hotel der Marke Focus – das erste Objekt dieser Kette in der Hauptstadt von Ermland und Masuren.

Das seit Jahren leerstehende Gebäude wird neues Leben als luxuriöses Hotel mit 79 Zimmern und Apartments erhalten. Der Umbau des Objekts umfasst nicht nur die Anpassung der bestehenden Büroflächen an die Hotelfunktion, sondern auch eine vollständige Modernisierung der Innenräume und eine Umgestaltung des Gebäudes gemäß den Anforderungen eines Hotels.

Nutzungsprogramm und Gästebereich

Die gesamte Nutzfläche des Hotels beträgt rund 5.500 m² und umfasst sowohl Übernachtungsbereiche als auch umfangreiche Service- und Freizeiteinrichtungen für die zukünftigen Gäste. Zum Nutzungsprogramm des Gebäudes gehören:

• 79 komfortable Zimmer und Apartments: Geräumige, modern eingerichtete Innenräume, die auf die Bedürfnisse von Touristen und Geschäftsreisenden zugeschnitten sind. Die Zimmer befinden sich auf mehreren Etagen, darunter Executive-Apartments mit Blick auf das historische Stadtzentrum.
• Lobby und Empfangsbereich: Eine geräumige Lobby mit einer Fläche von ca. 300 m², gestaltet als moderner und eleganter Raum, der das Herz des Hotels bildet. Hier wird es auch eine komfortable Lounge für Gäste und einen Bereich für Geschäftstreffen geben.
• Restaurant und Bar: Im Erdgeschoss wird sich ein Restaurant mit einer Fläche von 250 m² befinden, das sowohl Hotelgästen als auch Einwohnern von Olsztyn gehobene Küche bietet, inspiriert von regionalen kulinarischen Traditionen. Zusätzlich ist ein separater Barbereich für abendliche Treffen vorgesehen.
• Konferenzräume: Das Hotel wird über moderne Konferenzeinrichtungen mit einer Gesamtfläche von 50 m² verfügen. Die Konferenzräume werden mit modernster Medientechnik ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität für geschäftliche Veranstaltungen, Schulungen und Konferenzen.

Zusätzliche und technische Flächen

Abgesehen von den für Gäste bestimmten Flächen wurde das Gebäude so konzipiert, dass es alle modernen technischen Anforderungen erfüllt und eine geeignete Funktionalität für das Hotelpersonal bietet:

• Unterirdische Garage: Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit einer Fläche von 600 m², die 25 Stellplätze und den ersten Autoaufzug in der Region bietet. So können Hotelgäste ihre Fahrzeuge bequem parken – ein wichtiges Merkmal im Zentrum von Olsztyn.
• Technische und Sozialräume: Das Projekt sieht außerdem Technikflächen mit einer Gesamtfläche von 400 m² vor, darunter u. a. Küchenbereich, Lager, Wäscherei und Personalräume. Alle diese Bereiche wurden nach höchsten Hygiene- und Ergonomiestandards geplant.