Inicjatywa Budowlana Sp. z o.o. (spółka zależna Dachland) – Generalnym Wykonawcą Hotelu Focus w Olsztynie

Z radością informujemy, że Inicjatywa Budowlana Sp. z o.o., spółka celowa stworzona przez firmę Dachland, została generalnym wykonawcą jednego z najbardziej wyczekiwanych projektów budowlanych w Olsztynie. Na terenie dawnego Centrum Biznesu, przy zbiegu ulic 1 Maja i Partyzantów, powstanie 4-gwiazdkowy hotel marki Focus – pierwszy obiekt tej sieci w stolicy Warmii i Mazur.

Budynek, który przez lata stał pusty, zyska nowe życie jako luksusowy hotel z 79 pokojami i apartamentami. Przebudowa obiektu to nie tylko dostosowanie istniejących przestrzeni biurowych do funkcji hotelowej, ale także całkowita modernizacja wnętrz i przekształcenie budynku zgodnie z wymogami funkcji hotelowej.

Program użytkowy i przestrzeń dla gości

Całkowita powierzchnia użytkowa hotelu wynosi około 5 500 m², co obejmuje zarówno przestrzenie noclegowe, jak i bogate zaplecze usługowe oraz rekreacyjne dla przyszłych gości. Na program użytkowy budynku składają się:

• 79 komfortowych pokoi i apartamentów: Przestronne, nowocześnie urządzone wnętrza, dostosowane do potrzeb zarówno turystów, jak i gości biznesowych. Pokoje rozmieszczone na kilku kondygnacjach, w tym apartamenty typu executive z widokiem na historyczne centrum miasta.
• Lobby i strefa recepcyjna: Przestronne lobby o powierzchni około 300 m², zaprojektowane jako nowoczesna i elegancka przestrzeń, która będzie stanowić serce hotelu. Znajdzie się tu również komfortowa strefa wypoczynkowa dla gości oraz przestrzeń do spotkań biznesowych.
• Restauracja i bar: Na parterze znajdzie się restauracja o powierzchni 250 m², oferująca zarówno gościom hotelu, jak i mieszkańcom Olsztyna, wysokiej klasy kuchnię inspirowaną regionalnymi tradycjami kulinarnymi. Dodatkowo w restauracji planowana jest wydzielona przestrzeń barowa, idealna na wieczorne spotkania towarzyskie.
• Sale konferencyjne: Hotel będzie dysponował nowoczesnym zapleczem konferencyjnym o łącznej powierzchni 50 m². Sale konferencyjne będą wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt multimedialny, zapewniając komfort i funkcjonalność dla wydarzeń biznesowych, szkoleń oraz konferencji.

Powierzchnie dodatkowe i techniczne

Poza przestrzeniami użytkowymi dla gości, budynek został również zaprojektowany tak, aby spełniać wszystkie nowoczesne wymagania techniczne oraz oferować odpowiednią funkcjonalność dla pracowników hotelu:

• Garaż podziemny: Pod budynkiem znajdzie się garaż podziemny o powierzchni 600 m², który pomieści 25 miejsc postojowych, wyposażony w pierwszą w regionie windę dla samochodów. Dzięki temu goście hotelu będą mogli komfortowo zaparkować swoje pojazdy, co jest istotnym udogodnieniem w ścisłym centrum Olsztyna.
• Zaplecze techniczne i socjalne: W ramach projektu przewidziano również powierzchnie techniczne o łącznej wielkości 400 m², w tym m.in. zaplecze kuchenne, magazyny, pralnię oraz pomieszczenia dla personelu hotelowego. Wszystkie te przestrzenie zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami higieny i ergonomii.

Proces inwestycyjny i harmonogram prac

Prace budowlane, które już się rozpoczęły, obejmują kompleksową modernizację wnętrza. Cały proces przebudowy będzie prowadzony z poszanowaniem oryginalnej struktury budynku oraz otaczającej architektury.

Zakończenie inwestycji planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku, a otwarcie hotelu Focus w Olsztynie będzie kamieniem milowym dla rozwoju lokalnej infrastruktury hotelowej oraz turystycznej. Hotel z pewnością przyczyni się do wzbogacenia oferty noclegowej Olsztyna, przyciągając zarówno turystów, jak i klientów biznesowych.

Opinie i perspektywy

– „Jesteśmy dumni, że możemy brać udział w tym prestiżowym projekcie, który tchnie nowe życie w opuszczony budynek i podniesie rangę centrum Olsztyna” – powiedział Marek Maleszka Prezes Inicjatywy Budowlanej Sp. z o.o. i Dachland Sp. z o.o. „Nasz zespół dołoży wszelkich starań, aby każdy etap realizacji przebiegał zgodnie z najwyższymi standardami, a efekt końcowy spełnił oczekiwania zarówno inwestora, jak i przyszłych gości hotelowych.”

Hotel Focus w Olsztynie to przykład efektywnej konwersji przestrzeni biurowej w obiekt o funkcji hotelowej, co staje się coraz popularniejszym trendem w rewitalizacji miejskich budynków.